精装房改地暖需要综合考虑多个方面，包括原有装修情况、地暖类型选择、施工步骤及注意事项等。

首先，需要明确精装房的现状，包括地面材料、层高等。如果地面是地板且层高允许，可以直接在地面上铺设地暖系统，但需选择适合地暖的地板材料，并确保地板与地暖管路之间有适当的距离。如果地面是地砖，且层高较紧张，可能需要考虑拆除部分地砖以铺设地暖保温层和管道。

接下来，选择合适的地暖类型。地暖主要分为水地暖和电地暖两种。水地暖通过热水循环来加热地面，热效率高且舒适性好，但需要锅炉等配套设备，且施工相对复杂。电地暖则通过电能转化为热能来加热地面，安装简便，但能耗相对较高。根据实际需求和预算选择合适的地暖类型。

施工步骤方面，主要包括地面清理、铺设保温层、铺设地暖管道、打压测试、回填找平等。在铺设地暖管道时，需确保管道弯曲角度不大于90度，以免影响供暖效果。同时，需进行打压测试以确保管道无漏水现象。回填找平时需注意材料的选择和施工工艺，以确保地面平整度和保温性能。

此外，还需注意一些细节问题。如地暖管道与墙面的距离需适当，以免墙面温度过高或影响室内美观。分水器的位置也需合理选择，以便于后期维护和检修。同时，地暖系统的运行和维护也需重视，定期进行检查和保养以确保系统的正常运行和延长使用寿命。

总之，精装房改地暖是一项复杂的工程，需要综合考虑多个方面。在改造前务必咨询专业人士的意见，并根据实际情况制定详细的施工方案和预算计划。