收房文件

在收房前，您需要检查三类关键文件。首先是《国有土地使用权证》，确认是否有抵押记载。接下来是《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》，这些都是房屋质量的证明。最后，您还需要查看住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》和房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件，确保所有信息准确无误。

门

门的验收需遵循国家标准，主要关注四个方面：门在开启和关闭时是否灵活、门的检测标志、门与门框之间是否平行、门插是否插入适当、合页是否生锈以及锁是否灵活。此外，还需注意门与门锁间的缝隙必须小于三毫米，确保安全性和密封性。

窗

窗户的检查应参照GB/T 8478-2008《铝合金门窗验收规范》，主要关注五个方面：窗边与混凝土接口是否密实、窗框和墙接缝是否紧密、窗框是否牢固、五金件是否完整、以及窗户的开启和关闭是否顺畅。确保窗户的安装质量，防止渗水和隔音效果不佳。

总结

收房时，请务必仔细检查上述文件和硬件设施，确保房屋符合标准。通过严格验收，您能更安心地入住新家，避免日后可能存在的问题。在确保了房屋的质量和安全性后，您才能真正享受到新居带来的舒适与便利。