房贷提前还款主要分为两种方式，一种是全部还清，另一种是部分提前还清。在房价高、贷款额度大情况下，因多数人无法一次性全部还清，故通常选择部分提前还贷。

选择部分提前还贷时，需注意还款金额、还款周期与银行规定。一般情况下，银行会对提前还款金额及周期有所限制，确保借款人还款计划与银行贷款合同一致。部分提前还贷能有效减轻贷款负担，降低利息支出，缩短贷款期限。

然而，提前还款也可能存在一定风险。如可能产生违约金，具体金额由银行规定。此外，提前还贷可能影响到个人信用记录，影响未来贷款申请。因此，在决定提前还款前，需全面考虑自身经济状况、还款能力以及银行规定，确保决策合理。

总的来说，房贷提前还款方式主要分为全部还清和部分提前还清。部分提前还贷具有减轻负担、降低利息支出等优势，但需注意还款金额、周期与银行规定，同时需全面考虑可能产生的风险。在做出决定前，借款人需综合评估自身情况，确保决策合理，避免不必要的经济负担与风险。