在交房子的时候要注意一下墙体是否是垂直的，有些楼盘可能会出现墙角歪斜或者是墙线歪斜的情况，另外也有一些楼盘的飘窗墙体会出现倾斜，这种问题应该得到重视，如果情况比较严重，可以让开发商赔偿。需要注意一下天花板是否是齐整的，比如说有些房子的天花板会出现波浪形或者是门宽线也会出现不平行的情况，不过这些问题一般在装修的时候是可以自行修正的。也要注意一下墙面是否有裂缝，要看一下地面砖和墙面砖是否有起鼓的现象。

交房后多久能拿到房产证？

一般在30个工作日左右。想要拿到房产证必须要办理一些手续，比如双方在交易的时候都要签订购房合同书，然后去房管部门做备案，并且将房屋的信息交易情况发布到网上，做完网签以后支付首付款，就可以去交易大厅办理过户手续。要带上双方签订的购房合同书，身份证，户口本，结婚证等等材料，审核材料通过以后就是缴纳税费，比如有契税，印花税，工本费，登记费等等。交完税费以后就可以办理不动产权证登记，大概在30个工作日左右能够拿到房产证，最后再去银行做抵押贷款。

交房时怎么验收房屋？

1、检查屋内地面是不是平整的。最快速的方法，就是在地面放上一个兵兵球，然后观察它会不会滚动，要是滚动了，说明地面是不平的。而对于卫生间的地面而言，需要看兵兵球会不会滚到地漏的位置。

2、检查墙面是不是存在空鼓问题，这个直接影响到日后正常使用，所以需要特别注意。检查时，可使用小锤子敲击墙面，通过发出的声音能够判断是不是空鼓。一定要注意力度，以免敲坏墙体。

3、检查屋内的电源是不是处在通电的状态，把电阀总开关打开，看是不是处在通电状态，然后关掉电源总阀，看是不是处在断电状态。